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房地产开发企业资质申报材料目录

发布时间:2020-07-20 来源:盟住建局

一、新设立房地产开发企业申报材料目录:

1、房地产开发企业资质申报表(锡林郭勒盟政务服务中心盟住建局407窗口领取

    2、初审部门(注册地房产部门)的审查报告(正式文件并加盖公章)

    3、企业法人营业执照扫描件

    4、公司章程原件

    5、企业法定代表人、总经理的任职文件、身份证原件及扫描件

    6、企业业务负责人的任职文件、企业专业技术人员的劳动合同原件和职称证书、身份证原件及扫描件

    7、企业指定的系统联络员和信息报送员的劳动合同原件、身份证原件及扫描件

8、企业、专业技术人员承诺书

备注:根据《房地产开发企业资质管理规定》,暂定资质开发企业有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于5人,持有资格证书的专职会计人员不少于2人;工程技术负责人具有相应专业中级以上职称,财务负责人具有相应专业初级以上职称,配有专业统计人员。

    二、核定资质等级及延续申报材料目录:

    1、房地产开发企业资质申报表(锡林郭勒盟政务服务中心盟住建局407窗口领取

    2、初审部门(注册地房产部门)的审查报告(正式文件并加盖公章)

    3、房地产开发企业资质等级证书正、副本原件(收回需提供)

    4、企业法人营业执照扫描件

    5、公司章程原件

    6、企业上年度财务报告

    7、企业法人代表、总经理的任职文件和身份证原件及扫描件

    8、企业业务负责人的任职文件、企业专业技术人员的劳动合同原件和职称证书、身份证原件及扫描件

    9、企业指定的系统联络员和信息报送员的劳动合同、身份证原件及扫描件

    10、近三年的开发经营项目须提供如下有关证明材料扫描件(包括近三年已竣工项目,在建项目按进度提供并附项目进度说明),并按项目整理:

    (1)项目立项(备案)文件

    (2)国有土地使用证

    (3)建设用地规划许可证

    (4)建设工程规划许可证

    (5)建筑工程施工许可证

    (6)商品房预销售许可证

    (7)建设工程竣工验收备案表

    11、(近三年)已竣工项目还须提供《房地产开发项目手册》扫描件和《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》样本或扫描件以及相关执行情况报告;在建项目提供《房地产开发项目手册》复印件以及相关执行情况报告;

12、企业、专业技术人员承诺书

备注:根据《房地产开发企业资质管理规定》,(1)二级资质开发企业有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于20人,其中具有中级以上职称的管理人员不少于10人,持有资格证书的专职会计人员不少于3人,工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称;(2)三级资质开发企业有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于10人,其中具有中级以上职称的管理人员不少于5人,持有资格证书的专职会计人员不少于2人;工程技术、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称,统计等其他业务负责人具有相应专业初级以上职称;(3)四级资质开发企业有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于5人,持有资格证书的专职会计人员不少于2人,工程技术负责人具有相应专业中级以上职称,财务负责人具有相应专业初级以上职称,配有专业统计人员。